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刘玥潘珍珍

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中信建投证券发布的一份报告数据显示,今年前7个月,300城总流拍宗数达到258宗,流拍率约6%,其中一线城市的流拍率甚至在二季度创下17%的最高值。而上一轮土拍周期最为低迷的2014年,平均流拍率也仅是4%。一家大型房企广深区域的投拓负责人告诉经济观察报,四大一线城市中,深圳的土地流拍较少。原因主要在于这几年房企纷纷进军深圳,深圳的商业用地和住宅用地本身供应量就不多,一旦在公开市场挂牌,还未在深圳布局项目的房企大多会去报名。

例如提到厨房里的人,我们通常脑海里会浮现出一名家庭主妇的形象,传统的观念即是如此。这种观念由社会现状决定,人类取用的数据由社会现状决定,而人工智能的认知由数据决定。因此当一张男人站在厨房里的照片经人工智能识别之后,它极有可能会把男人看成女人。

知豆汽车是一家新能源汽车生产销售企业,股东包括新大洋集团、吉利控股集团、金沙江联合资本等多家机构。多氟多则是中国无机氟化工行业第一家上市公司,该公司的动力锂电池,曾大多被供应给知豆汽车等新能源汽车生产商。尚晓峰与知豆汽车的渊源也颇深。尚晓峰旗下的河南四海盛景汽车销售服务有限公司(下称“四海盛景”),从2013年起就一直是知豆汽车的河南经销商。后来,尚晓峰创办一步用车时,运营所需的纯电动共享汽车也大多由知豆汽车供应。

这与2014年土地流拍潮的爆发截然不同。中信建投证券的报告指出,2014年土地流拍率高主要有两个原因,一是土地供应力度减少,二是销售市场低迷。但今年3月以来,新推出的宅地同比持续增长,销售市场稳定。在上述大型房企广深区域的投拓负责人看来,房企拿地趋于谨慎,首要原因在于融资环境的收紧。

对于容克访美能否起到“缓解美欧贸易争端”的效果,外界普遍不看好。德国经济部长阿尔特迈尔7月22日接受媒体采访时称,对会谈结果并不乐观。“对欧洲而言,让步空间并不是很大。欧盟好不容易协调了28国的立场,即便美欧贸易争端有所缓和,也不太可能是以欧盟妥协的方式来实现。欧盟有可能会找一个台阶,但必须是在有所得的情况下。美欧贸易战的主动权掌握在特朗普手里。”崔洪建说。

拿地动作分化土地流拍率上升的背后,是开发商在土地市场表现的分化。一部分房企明显放缓拿地节奏,并将城市更新作为土地储备的重要补充成分。比如时代中国,前两年在华南区域斩获不少高价地块,今年3月份的业绩会上,时代中国董事会主席岑钊雄曾给出2018年时代中国的买地预算——超过200亿的钱,但截至今年6月底,时代中国买地总金额为61.15亿元,不到200亿元的一半。岑钊雄解释,时代中国还有一堆城市更新项目作为补充,可贡献的潜在土地储备约1950万平方米,预计下半年将有3-4个项目完成转化。

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